ご案内している不動産売却サービスの概要を習志野近隣の皆様に向けて説明

訪問査定のご依頼は売却や契約を強制するものではありません。

大事な思い入れのある不動産の売却をご決断するのはそう簡単なことではありません。まずは訪問査定を依頼し、慎重にご検討ください。

任意売却をしても売却した金額で完済できなければ住宅ローンは残るため、返済する義務があります。

しかし任意売却の場合は、競売より高額で売却できる可能性が高いので、住宅ローンの残債が減らせるケースも多くあります。

また住宅ローンが残る場合でも金融機関等との交渉により、無理のない金額で返済することも可能です。

任意売却にかかる費用（抵当権の抹消費用や仲介手数料などの諸費用）はすべて、売却代金から清算いたします。

着手金なども一切必要ありませんのでご安心ください。

可能です。現在依頼されている不動産会社との媒介契約がある場合、すぐに当社で販売活動を行うことができません。

依頼中の不動産会社との契約満了のタイミングで媒介契約を終了する連絡とり、新たに当社と媒介契約を結びます。

所有物件の状況次第でございますが、リフォームや解体によって価値が生まれる可能性もございます。

その結果、購入者希望者様の要望と合致して売却にいたるケースも少なくありません。

買取査定依頼の段階では一切費用はかかりません。無料で買取金額をご提示いたします。
また、価格や諸条件が折り合わず買取に至らなかった場合も費用は一切いただきません。

もちろん可能です。
居住中の場合でもお客様のお引越しのスケジュールに合わせてお引渡し日を調整します。
また、お引越し先などがまだお決まりで無い場合でも大丈夫です。

まずは相続人間で遺産分割協議を行います。
相続人が１人の場合やもう相続登記が終わっている場合は、いつでも売却活動に移ることができますが、

相続人が複数居る場合、相続人同士が配分などを話し合いし、遺産分割協議がまとまり全員の売却意思決定のあと、

代表相続人１人または共有名義で所有権移転登記を行います。

相続はプラスの財産だけでなくマイナスの財産も引き継ぐことになります。

よって住宅ローンの支払い義務も受け継ぐことになります。ただし、住宅ローンの場合、団体信用生命保険に加入している場合が多く、死亡時に保険金で住宅ローン完済となるので支払い義務がなくなるのがほとんどです。

相続不動産を売却する場合、相続人は所有者であることを主張しなければなりません。

被相続人から買主への所有権移転ｈあできませんから、相続登記は必ず必要になります。

簡単なお部屋のお掃除する、窓は開け換気をする、各お部屋の照明をつける、この三点のご準備をお願い致します。

弊社がご提示した査定金額をもとに、お客様それぞれのご事情に合わせた売却プランをご提案致します。

最終的にはお客様にご判断していただきます。

必ず査定金額である必要はありません。査定金額は不動産のプロとして評価して、周辺の現在の相場や近隣の取引事例をもとに算出した金額になります。査定金額を大きく上回る金額で売り出しをスタートすると、売却までに長い期間を要してしまいます。

売り出し金額は非常に大事になりますので、不動産会社の担当者とよくご相談することをお勧めいたします。

可能です。売却が完了した際にローン全額を返済するという条件があります。現在のローンがどのくらい残っているか、

事前に確認しておきましょう。

はい、無料です。査定方法には２つありまして、机上査定と訪問査定があります。