一括査定サイトを活用するときの注意点！
2022/01/11
不動産会社に価格査定を依頼する方法のひとつに「一括査定」があります。一括査定とは、一度の情報入力で複数の不動産会社に査定依頼できるWEB上のサービスの事。無料で手軽に査定依頼できるとあって、...
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担当した習志野近隣の不動産売却の案件についてレポート
実例を使って不動産売却サービスの内容を習志野の皆様に解説
売却案件をご相談いただいた際は、まず事前ヒアリングでお客様のご意向・物件の現状をよくお聞きし、要点をプロの見識を通してしっかり洗い出した後に、お客様にとって最適な不動産売却プランをご提示いたします。これまで、習志野近隣に精通した不動産会社として様々な不動産売却案件に携わってきましたので、お客様からご相談いただくどのような売却案件にも柔軟に対応できる自身があります。
そうした売却サポートサービスについて、これまで習志野近隣で対応してきた案件例を挙げながら、分かりやすくレポートしていきます。
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不動産会社を途中で変えることも可能！
2021/12/18不動産のご売却を前に、不動産会社選びで悩んでいらっしゃるのではないでしょうか？売却を依頼する不動産会社とは、媒介契約を締結します。媒介契約書の種類によっては一社のみとしか契約できないため... -
居住中の不動産のご売却に際して
2021/11/19今お住まいになっている家（不動産）を売却される方の多くは「見栄え」を気にされます。「空室にしたほうがいいのでは？」「リフォームしたほうがいい？」とお悩みになる方もいらっしゃいます。結論か... -
こんな「担当者」は良くない！
2021/11/08こんな「担当者」は良くないですよ！前回のブログでは「担当者」を査定するについて、書かせていただきました。今回は、タイトルにもあるように、こんな「担当者」は良くない！です。訪問査定でみるべ... -
「担当者」を査定する！
2021/09/20「担当者」選びは不動産を売却する上で非常に大事です。前回のブログでは「机上査定で不動産会社を、訪問査定で担当者を査定する」というお話をさせていただきました。今回は、訪問査定で見るべき「担... -
「不動産会社」を査定する！
2021/09/16不動産売却は不動産会社に査定してもらうものですが、査定の場では是非「不動産会社を査定する！」ことを意識してみてください。◆「机上査定」で書類選考不動産をご売却するには、不動産会社の存在が不... -
不動産を「売る」「貸す」で悩んだら！
2021/09/06ご自宅から転居するときの選択肢は、ご自宅の「売却」だけではありません。第三者に「貸す」こともまた、選択肢の一つでしょう。賃貸に出せば、いわゆる「不労所得」が得られる可能性があります。ただ... -
「売り求む！」のチラシにはご注意を！
2021/09/02「習志野限定で物件をお探しの方がいます」「あなたのマンションを購入したいというお客様がいます」こういったチラシを目にされたことはありませんか？購入希望者の家族構成や間取り、希望している理... -
売却価格は、適正ですか？
2021/08/29不動産会社に「売却」を依頼して 1ヶ月経過、２ヶ月経過…「今週末は内見の予約はいるかな？」 「この前内見に来たお客さんは気に入っているかな？」 などなど…動きがないとどんどん不安と焦ってくる... -
不動産売却成功の近道 その１（K様）
2021/08/28ここでは不動産売却を経験した方々の体験談これから不動産売却を考えている方々に向けて発信していきたいと思います！！Q1:売却活動をしてみて失敗したことは？不動産の購入は経験していたのですが、不... -
売却活動がうまくいかない！
2021/08/21不動産の売却は思っていた以上に難しい！不動産の売却がうまくいかないことは珍しくありません。どんなに好条件の物件であっても、たまたま売却の時期やタイミングが悪ければ、いつまでたっても売れ残... -
査定時の高額査定には要注意！
2021/08/13不動産の売却査定価格とは！査定価格とは、現在の市場価格、近隣の相場などで算出された不動産の価額のことで、実際に売却できる価格ではありません。 不動産会社の中には、市場価格とかけ離れた... -
不動産売却でよくある失敗！
2021/08/10不動産売却でよくある失敗！ 誰しもが不動産という高価なものの売却で失敗や後悔はしたくないですね。 そこで今回は、不動産売却でよくある失敗とその対策について解説します。 不動産売却でよくある... -
初めての不動産売却をスムーズに進めるために...
2021/08/09土地・戸建て、マンションなど不動産を売却するなら、なるべく「早く・高く」売りたいものです。スムーズな売却を実現させるためにはいつ売り出すか、どのような準備をしておけばよいかなど、不動産売... -
ペット(犬・猫）のいるマンションを売却すると...
2021/08/08これからマンションを売却することを決めたとき、どんな物件でもいくつか不安なことがあると思います。特にマンション内でペット（犬・猫）を飼育していて、ニオイや部屋の傷が気になる場合など... -
住宅の買い替え時の注意点について！
2021/08/07売却を検討しているお客様からご質問を受ける内容として、「住宅の住み替え時の注意点はなんですか？」とご相談をうけます。現在の住宅を売却して新しい住宅を購入する買い替えでは、住宅ローンの残高... -
簡易査定と訪問査定のメリットデメリットにつ...
2021/08/01不動産の売却査定を依頼する場合の、簡易査定と訪問査定の違いについてですが、 不動産を売却するときの値段を知る方法に、査定があります。 売却を依頼する不動産会社を決める際にも、売... -
不動産を「売るか？」「売らないか？」迷われ...
2021/07/31こんにちは。今日は売却をするかどうか？迷われている方へのお話です。お問合せを頂く方のほどんどが「売却しようかどうしようか？決めていないんです」と仰る方ばかりです。机上査定はお住まいのエリ... -
不動産売却のいい時期はいつ？
2021/07/30こんにちは。本日は売却の時期のお話です。年間で不動産売買が最も活発になる時期は、春と秋と言われています。2~4月と9~11月です。 これは、上記の時期が進学・転勤の時期、もしくは「年内までには... -
印象に残る内覧会の作り方。
2021/07/29こんにちは。今日は居住中の売却活動で印象に残る内覧会の作り方のお話です。それは・・・ズバリ！お掃除です！！耳の痛いお話かもしれませんが、日々のお掃除レベルで大丈夫です。（年末の大掃除クラ... -
リフォームしないと売れないの？？？
2021/07/16こんにちは。株式会社アイエです。今日はよくある質問のひとつ、「リフォームしないと売れない？」についてです。ご安心ください！リフォームしなくても売却は可能です。近年、様々なリフォーム事例が... -
売却時の経費って何？
2021/07/15こんにちは。株式会社アイエです。初めての売却で一体どんな経費が必要なのか？という疑問を解決致します。・印紙税売却の際に作成する「売買契約書」には印紙税がかかります。この契約書がないと売買... -
売却して戻せるお金の話。
2021/07/14こんにちは。株式会社アイエです。今日は売却した物件価格の他に受け取れるお金のお話です。買主から受け取れるお金 マンションを売却して（売却価格の他に） 買主から... -
相続物件のご売却のお話｜習志野市で不動産売...
2021/07/09売主様からのお問い合わせで結構ご質問をいただく事例として…・相続した不動産を売却したいのですが、古い建物が残っていて、残したままがいいのか？・それとも解体した方が売却しやすいですか？ ご質... -
売却理由で多いのは・・・・
2021/07/02こんにちは。株式会社アイエです。今日は気になる売却理由のお話。売却理由で一番多いのは・・・ズバリ「離婚」です。その後、資産整理やお住み替えと続くのが現実です。離婚によって売却される場合、... -
訪問査定の時間ってだいたいどれくらいかかるの？
2021/07/02毎日、梅雨空の中、いかがお過ごしですか？多くのお客様からご質問を頂く、「不動産売却の訪問査定って何曜日ならいいの？」「訪問査定の時間ってだいたいどれくらいかかるの？」この２点についてお答... -
不動産会社の選び方
2021/07/01不動産の売却は、買主様との売買契約の締結、代金の支払い、引渡しで完了します。売却活動の中で、いろんな理由で依頼した不動産会社を変える売主様はいらっしゃいます。 ・担当営業マンが、親... -
安心できる不動産売却
2021/06/17こんにちは。株式会社アイエです。不動産を売却する際に多くの売却理由があります。相続・離婚・転勤・任意売却家の売却なんて初めての事ばかり、という方がほとんどです。心配な事や分からない事だら... -
不動産売却ってどれくらいの期間が必要？
2021/06/16こんにちは。株式会社アイエです。今日は「売りに出そう！」と思ってから引渡しするまでのおおよその期間のお話です。不動産は一般的に流動性・換金性の低い資産です。不動産市場は株や投資信託のよう... -
任意売却の費用についてご存じですか？
2021/06/15こんにちは。株式会社アイエです。今日は任意売却のお話です。どこに相談すればいいの？親戚や近所の人に知られたりしないの？お任せください！自宅を売却したいけど諸経費や引っ越しする資金等がない... -
売却時の必要経費っていったいいくら？
2021/06/14こんにちは。株式会社アイエです。今日は家を売った場合一体いくらかかるの？というお話。媒介契約を結ぶ際はもちろん売却に至るまで不動産会社は報酬を頂きません。成功報酬の為、売れなきゃお代はい... -
知っておきたい。売却活動中のよくある悩み。
2021/06/13こんにちは。株式会社アイエです。今回は媒介契約を結んだあとのお話し。一括査定と訪問査定で皆さま時間と手間ををかけてようやく1社に絞り込み媒介契約を結ぶケースが多いようです。そこでホッと一安... -
教えて！不動産の査定額算出方法。
2021/06/12こんにちは。株式会社アイエです。今日は査定額及び販売価格を決めるお話。販売価格を設定する一般的な基準として知られているのが、“近隣相場”と呼ばれる基準です。近隣相場とは、実際にあった過去の... -
マイホームを売却。媒介契約とその流れ。
2021/06/11株式会社アイエです。今日は媒介契約についてのお話。家を売却するためには、訪問査定を経て不動産会社と媒介契約を結ぶのが一般的です。仲介をお願いする会社との契約であるのが「媒介契約」です。こ... -
不動産の査定の流れ
2021/06/10弊社では無料にて訪問での査定を行っております。中古戸建て、マンション、土地等、いくらで売れるのか、ぜひご相談ください。不動産の売却の相談は弊社に任せてください。
地域に根ざした不動産会社として営業を続ける中、資産運用・物件の現金化という標準的な目的の不動産売却だけでなく、相続物件の整理・空き家対策・離婚などのご家族の事情による資産分配などの、複雑な事情・条件を含む物件売却のご相談にも、臨機応変に対応しています。そうした様々な売却パターンについて、実際に担当した案件を例に挙げながら詳しくレポートしています。
担当スタッフは｢お客様目線｣の発想を大事にした気の利いた対応を常に心掛けており、担当スタッフのそうした日々の工夫点などについても記事内で語っております。今後も、初めてサービスをご用命いただく習志野近隣のお客様が安心して売却対応をお任せいただけるような、安定したサポート体制を築きながら、習志野近隣の不動産売却のご相談にオールマイティーに対応してまいります。
