不動産会社の選び方 | 実際に習志野近隣の皆様からご用命いただいた不動産売却の案件についてレポート

不動産の売却は、買主様との売買契約の締結、代金の支払い、引渡しで完了します。

売却活動の中で、いろんな理由で依頼した不動産会社を変える売主様はいらっしゃいます。

・担当営業マンが、親身になって取り組んでくれない。
・担当営業マンの報告・連絡・相談が少ない。
・内覧がまったくない。
・価格を下げる提案しかしない。

などの理由から、担当営業マンの不動産売却活動や提案に対して不満を

抱かれるケースがたくさんあります。

では、実際ににどんな不動産会社を選べばいいのか・・・？

不動産会社と媒介契約を結んでから成約までの一般的な期間は2ヶ月～4ヶ月程度。

売主様の気持ちは「より高く、スピーディー。」です。
不動産会社との媒介契約の期間は「3ヶ月間」です。

なので、売却依頼から成約までの一日一日は非常に重要です。

不動産会社と結んだ媒介契約は、3ヶ月以内であろうがいつでも依頼者（売主様）からの要望で違約なく契約解除ができます。

不動産会社の選び方のポイントは、

・営業マンが、物件や周辺環境を十分に理解している。
・付加価値を提案できる営業マンであること。
・売却が成立するまでの他社とは違う戦略を提案してくれる。

売主様にとって大切な資産（不動産）です。
このブログを機に、一度ご自身の売却活動をチェックされてみてはいかがでしょうか？