不動産売却成功の近道 その1(K様)
ここでは不動産売却を経験した方々の体験談これから不動産売却を考えている方々に向けて発信していきたいと思います!!
Q1:売却活動をしてみて失敗したことは?
不動産の購入は経験していたのですが、不動産売却に関しては特に知識もなく、不動産売却の手順もわからず、不動産会社とどのような契約をするのかまったくわからなかったです。
不動産会社と不動産売却の契約をする際に、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の3つの契約方法があることも知りませんでした。
それぞれのメリットデメリットについて説明は受けましたが、自分たちにとってどの契約が一番いいのか見極めることができずに、結局はその不動産会社の言われた通りに契約を交わしましたが、不動産会社の言われるがままではなく、自分たちでもある程度の知識を確認しておくべきだと思いました。
ワンポイントアドバイス!
一般のお客様は、不動産売却に関して知識はあまりないかと思います。
不動産売却は非常に難しいものです。
深い知識は必要ありませんが、ある程度の(売却手順や売却方法)情報は、確認しておくべきでしょう。
結局のところ不動産会社の言いなりになってしまい、失敗するケースが多いので、
一社だけではなく何社か訪問査定を依頼し、お話を聞くことをオススメいたします。
Q2:不動産売却活動をしていて残念と感じた担当者の対応は?
不動産売却の初心者だったので、不動産売却の知識や業界のことも知らなく、自分で確認をすれば良かったのですが、何もわからないからと態度が高圧的で業界専門用語で話をしてきました。
このような対応だったので、聞きたいこともたくさんあったのに、聞くことができませんでした。
不動産売却は初めてのことで、高額なものなので、わかりやく親身になって対応してほしかったです。
ワンポイントアドバイス!
一般のお客様は業界用語や不動産用語はなかなかわかりません。
やはり高額な取引になるので、しっかりとお客様がご理解されるまで親身になり、わかりやすく説明をすることが大切です。
依頼をする不動産会社も大事ですが、特に不動産売却活動をしていく上では担当者がいかに親身に対応してくれるかが、不動産売却活動の成功の近道です。
株式会社アイエでは習志野を中心に八千代市、船橋市、千葉市の様々な不動産売却に 対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。 あなたの不動産売却の成功に親身になってご対応いたします。